Bùng nổ dân số: Rhodes tiếp tục thu hút cư dân nhờ các căn hộ cao cấp và tầm nhìn đẹp.

Rhodes đang trải qua giai đoạn tăng trưởng kéo dài.

Dân số của khu bán đảo thuộc Inner West này đã tăng gấp đôi trong giai đoạn 2011–2021, đạt 11.453 người và dự kiến sẽ tăng lên 18.000 vào năm 2036.

Theo Hội đồng Thành phố Canada Bay, các chiến lược nhà ở của chính quyền bang New South Wales dành cho Rhodes có thể dẫn đến mật độ khoảng 20.000 cư dân/km², khiến nơi đây trở thành một trong những khu vực có mật độ dân số cao nhất tại Úc.

Quá trình tái phát triển bắt đầu từ đầu những năm 2000 với việc cải tạo diện rộng các khu đất công nghiệp, và dự kiến sẽ tiếp tục trong tương lai khi các nhà phát triển tiếp tục thu mua những lô đất còn lại.

Hơn 350 căn hộ đã được giao dịch trong năm ngoái, với giá căn hộ trung vị tăng 2,1% trong cùng kỳ và tăng 11,2% trong vòng 5 năm.

Chuyên viên môi giới Jen Yen cho biết dân cư địa phương chủ yếu là người Trung Quốc và Hàn Quốc thế hệ thứ nhất và thứ hai, nhiều người trong số họ quen với việc sinh sống tại các khu vực có nhiều nhà cao tầng. Tuy nhiên, đây không phải là thị trường dành cho người mua nhà lần đầu.

“Rhodes có mức giá rất cao so với các khu dân cư mật độ cao khác ở Sydney như Strathfield và Meadowbank,” cô cho biết, đồng thời nói thêm rằng các căn hộ 1 phòng ngủ thường có giá thuê khoảng 900 USD/tuần và căn 3 phòng ngủ khoảng 1.500 USD/tuần.

Cô cho biết khu vực này cung cấp nhiều lựa chọn căn hộ cao cấp, nhiều căn có tầm nhìn ra mặt nước và tiện ích theo phong cách nghỉ dưỡng.