人口激增：罗兹（Rhodes）凭借高端公寓和优美景观持续吸引居民。

罗兹（Rhodes）正经历一段持续的增长期。

这个位于悉尼内西区的半岛郊区，其人口在2011年至2021年间翻了一倍，达到11,453人，预计到2036年将增长至18,000人。

根据加拿大湾市议会（City of Canada Bay Council）的数据，新南威尔士州政府针对罗兹的住房规划可能使人口密度达到每平方公里约20,000人，使其成为澳大利亚人口最密集的社区之一。

该地区的再开发始于2000年代初，对工业用地进行了大规模修复。随着开发商不断收购剩余地块，这一进程在可预见的未来仍将持续。

去年有超过350套公寓成交，同期公寓中位价上涨了2.1%，五年内上涨了11.2%。

中介Jen Yen表示，当地居民主要由第一代和第二代华人及韩国人构成，其中许多人习惯于居住在高层住宅密集的社区。不过，这里并不是一个适合首次购房者的市场。

“与悉尼其他高密度郊区（如斯特拉斯菲尔德（Strathfield）和梅多班克（Meadowbank））相比，罗兹（Rhodes）的价格非常高，”她表示，并指出一居室公寓的租金通常约为每周900美元，而三居室约为每周1500美元。

她还表示，该区域提供多种高端公寓选择，许多拥有水景，并配备度假式设施。